ブログタイトル：開業準備～事務所編③～

こんにちは、社会保険労務士・行政書士の前西原　清城（まえにしはら　せいじょう）です。

さて、レンタルオフィスに決めたので、さっそく内覧の予約をしました。

費用はできるだけ抑えたいので、一番低価格の２９，０００円が本命です。

想像通りの狭さです。でも、一人ですからありかな・・・と。

共用の会議室は十分な広さがあります。ホワイトボードもあるしWi-Fi も繋がっていますので申し分ありません。

小さいですがちょっとした打ち合わせコーナーも二カ所あります。

２９，０００円が本命ではありますが、もっと広いところもあるので、あとはどの広さにするかだけです。

２９，０００円の部屋は幅約１００ｃｍ×奥行き約１５０ｃｍ程度です（一般的な家庭のお手洗いプラス１５センチ～２０センチ広くしたくらいですかね）。まぁ、狭い (;^_^

２人で利用できる部屋もありますが価格が倍！

とは言え、今後毎日過ごす場所です。ホントに２９，０００円の部屋の広さでいいのかははなはだ疑問です。

この部屋にした場合、手狭になって早い段階で賃貸事務所に移転することになるのは明確です。

５年間で発生する事務所費用で考えてみました。家賃の相場は川崎駅界隈で少し大きめの１Rの部屋サイズ位の相場です。

２９，０００円の部屋で、１年で退出し２年目から賃貸事務所に移転した場合・・・

• １年目

部屋使用料　　２９，０００円×１２ヶ月

共益費　　　　　５，０００円×１２ヶ月

合計　　４０８，０００円

• 2年目～５年目

事務所家賃　１２０，０００円×４８ヶ月

管理費　　　　１０，０００円×４８ヶ月

合計６，２４０，０００円

５年間の総計は６，４４８，０００円

５８，０００円の部屋で、２．５年で退出し２．５年目から賃貸事務所に移転した場合・・・

• ２．５年目まで

部屋使用料　　５８，０００円×３０か月

共益費　　　　１０，０００円×３０か月

合計　２，０４０，０００円

• ２．５年目～５年目

事務所家賃　１２０，０００円×３０ヶ月

管理費　　　　１０，０００円×３０ヶ月

合計３，９００，０００円

５年間の総計は５，９４０，０００円

複数年で考えるとできるだけ長く居られる部屋の方が経費は抑えられるということになります。

ここは目先の安さに惑わされずに判断したほうがいいと思いました。私は体が大きいので狭い部屋が本当に耐えられるのか？？？それも問題でした。２９，０００円の部屋では息苦しくなるのは目に見えている・・・

そして、妻も同様の意見でした。二人の意見が一致したので、迷うことはありません！広い部屋に決めました。広いと言っても普通の賃貸事務所と比べれば相当狭いですが。（畳三畳半程度でしょうかね）。

部屋が埋まってしまっては計画が振り出しに戻ります。早々に契約をしたいとこですが、社労士については事務所要件は厳しくないのですが、行政書士の登録に関してはネットで色々調べるとレンタルオフィスだと登録の許可が下りない可能性があることが分かりました。

しかし、レンタルオフィスの場合、登録の許可が下りるのが厳しいということは分かりましたが、『許可が下りた』という情報がいくら検索してもでてきません。

また、厳しいというだけで、どういった点で厳しいのかこの段階では分かりませんでした。