先日、８／１のブログ（https://officeurizun.com/transfer/）でお知らせしました通り、８月１日に事務所を移転いたしましたが、今日は新事務所探しについて書きたいと思います。具体的に探し始めたのは５月頃からだったと思います。

今まではレンタルオフィスで、６．９㎡（３．８畳弱）という非常に限られた空間でしたが、今回は思い切って４０㎡以上で探しました。
それとこだわったのが１階の路面店で探すということでした。可能であれば川崎駅周辺の商店街、理想を言えば銀柳街の中で借りれれば良いのでしょうが、私の売上ではとてもとても手が出る訳がありません(;ﾟロﾟ)

前事務所が宮本町でしたので、１階路面店は諦めて通常の事務所用の物件、若しくはマンションタイプで『事務所可』というところはまぁまぁありましたが、事務所タイプはどうしても家賃が高いので、現実的に考えるとマンションタイプで探すと言う事になります。

ただ、マンションタイプはどうしても看板の設置の問題や、室内のレイアウトなどもろもろ制限があることは否めません。行政書士の方は看板とかの基準が厳しいので場合に寄っては事務所として所在地変更登録出来ない恐れもあります。

先ずはネットでよさげな所を何点か絞り、これはと思った物件は内見に行ったりしたのですが、実際に行くと間取り図で見るよりも立地に問題があったり、室内が異常に狭かったりと中々気に入った物件と巡り会う事が出来ません(;^ω^)

それでも、なんとか良さげなところを４件見つけました。

どれもそれぞれによかったので、非常に悩みましたが、感覚で考えてはいけないと思い、色々と項目を挙げて点数を付けることにしました。

下記のような表です。実際には２５項目位列挙してそれぞれ点数を付けました。下記はホンの一例です。

	Ａ物件	Ｂ物件	Ｃ物件	Ｄ物件
最寄り駅からのアクセス	◎	△	△	〇
自宅からのアクセス	△	◎	×	×
広さ	◎	◎	◎	◎
家賃	◎	△	△	◎
人通り	〇	◎	×	×
看板の出しやすさ	○	◎	〇	△
合計点	１４点	１４点	７点	９点

◎・・・３点

〇・・・２点

△・・・１点

×・・・０点

私が点数を付け、妻にも点数を付けてもらった結果、最高点が２件となりました。因みにA物件は私の東京にある顧問先の会社で、社長に事務所を探していると話をしたらその会社の大師営業所の３階が使っていなく、ちょうど不動産屋さんにテナント募集を掛けてたそうで、そこを安く貸していただけるとの事。

早速物件を見に行きましたが大きさは四つの中で一番広く最寄り駅からも五分も掛からず何より家賃を相当安くしていただけると言う事で、ほぼここで決まりかなと思いました。

ただ、事務所を移転する際に最初に決めていた『１階路面店で探す』、このことが頭から離れませんでした。Ｂ物件が１階の路面店且つ商店街の中にありましたので、行政書士の顧客層を考えた場合最終的に家賃はＡ物件より家賃は５．４万プラスとかなり割高にはなりますがＢ物件を借りる事しました。

広さは約５２㎡と十分過ぎる広さ、打合せスペースも２つ確保できます。そして、そして、この場所に決めようと思ったもう一つの決め手は、その地域にウチナーンチュが多いということです！

新事務所から川崎沖縄県人会の事務所まで徒歩２分。事務所周辺の住宅地図をみるとウチナー名字の多いこと多いこと！

私はこの場所に呼ばれたんだ！と勝手に確信しました。

さぁ、新たなスタートです！